Te koop Te renoveren woning met prachtige gevel en...

Te renoveren woning met prachtige gevel en zonnige West tuin in het dorpscentrum van Ekeren. Een te moderniseren of te renoveren woning in het centrum van Ekeren, gelegen aan het kerkplein. Op een perceel van 241m² eigen grond. 4 slaapkamers mogelijk! Eenmaal binnen is het verrassend rustig en stil, buitenstappen in hartje centrum, met winkels en openbaar vervoer om de hoek; vlakbij scholen en goede verbindingswegen. Gelijkvloers: Centrale inkomhal met authentieke elementen zoals de tegelvloer en de houten trap, een toffe en lichte leefruimte met salon en eetkamer, en verder de keuken die uitgeeft op het zonneterras en de tuin. Naast de woning is er een handige gang naar de tuin voor fietsen en tuinafval. Op de 1ste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers, alle voorzien op de originele plankenvloeren. De zolderverdieping is bereikbaar met vaste trap en kunnen mogelijks nog een grote slaapkamer bergen. Mits aanpassing van leidingen zou ook een extra badkamer mogelijk zijn. Algemeen: De woning heeft een gezonde en solide constructie, maar moet worden gerenoveerd (BJ 1949). Geen aanwezigheid van centrale verwarming; volledige enkele beglazing; EPC1107 kWh/(m²jaar) – Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) kunt u in aanmerking komen om slechts 1% registratiebelasting te betalen; eveneens gunstig voor premie-aanvraag. Wie een tof renovatieproject zoekt met de voordelen van een centrumlocatie, overal vlak bij, me