Te koop Herenhuis
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Ligging
Rue LĂ©on Bernus 366000 Charleroi
Contactgegevens
Christine SURGESChristine SurgĂšs
+32489594429
BEWAREN
DOORSTUREN
Te koop Herenhuis
đ Infos et visites : 0489/59.44.29
đ Plus d'infos: https://www.christinesurges.be/maison-a-vendre-a-charleroi/
DĂ©couvrez cette magnifique maison de maĂźtre au charme unique.
SituĂ©e Ă Charleroi, Ă deux pas de lâuniversitĂ© et des commerces, cette demeure de 242 mÂČ habitables sĂ©duit par son architecture Ă©lĂ©gante et son cadre de vie raffinĂ©. Son terrain de 2,90 ares et ses espaces lumineux en font un bien rare sur le marchĂ©.
DerriĂšre sa façade Art Nouveau, elle dĂ©voile de beaux volumes sublimĂ©s par des moulures dâĂ©poque, de hauts plafonds et un parquet en bois. Le rez-de-chaussĂ©e comprend de vastes piĂšces de rĂ©ception, idĂ©ales pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et lumineuse sâouvre sur le jardin, offrant un cadre de vie agrĂ©able.
Aux Ă©tages, quatre grandes chambres et un bureau offrent un espace fonctionnel et confortable. Une salle de bain de belle superficie complĂšte lâĂ©tage. Le grenier de 46 mÂČ est amĂ©nageable en chambres supplĂ©mentaires, salle de jeux ou bureau.
Un sous-sol complet offre de multiples possibilitĂ©s de stockage. Ă lâextĂ©rieur, le jardin orientĂ© ouest dispose dâune terrasse et dâun espace vert, parfaits pour profiter des beaux jours.
La maison est en bon état général, avec une électricité conforme et une chaudiÚre neuve (2024). Une rénovation de toiture est à prévoir, mais ouvre droit à des subsides intéressants.
IdĂ©ale en rĂ©sidence principale, colocation Ă©tudiante (sous rĂ©serve dâacceptation urbanistique) ou cabinet professionnel.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 270.000 |
| Bewoonbare opp. | 242 mÂČ |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |