Te koop Handelszaak

13005 Marseille Bouches-du-Rhône . A vendre murs d'un local commercial situé Bd Baille d'une superficie de 46 m2 plus dont 1 pièce de 6 m2 avec 1 cw et pouvant servir de stockage. Local commercial avec 1 vitrine en facade côté Bd Baille de 2.90 ml et de 2 fenêtres côtés cours. Le local se compose d'un surface d'exploitation de 46 m2 une pièce de 27 m 2 , une pièce de 12.14 m2 avec un évier en pierre de Cassis, un chauffe eau électrique. Une pièce de 6 m2 avec wc pouvant servir de stockage. Le local est en bon état général, électricité aux normes, nombreuses prises électriques, local relié à la fibre , volet roulant électrique . Accès au local depuis Bd Baille par la porte vitrée et quelques marches le local, accès au couloir de l'immeuble par une porte sécurisée. Il se trouve dans un quartier vivant avec un flux passant élevé, situé entre la Place Castellane et La Timone, tout proche du métro Baille. Taxe foncière 561 euros - Charges mensuelles 80 euros. Bail commerciale toutes activités sauf restauration. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau - charge du syndic et entretien de l'immeuble) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402