Te koop Huis

La solution immobilière vous propose un lot de deux maisons louées situées dans la rue impasse Collard de Seraing, offrant une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier ou acquérir le bien pour occupation personnelle. Détails des biens : Maison 1 : 2 ch. de 14m2 chacune, salon spacieux, cuisine équipée, une SDB entièrement carrelée composée d’une douche et évier, caves sous toute la superficie de la maison. Louée à un locataire depuis plusieurs années, offrant un revenu locatif mensuel de 600 euros hors charges. RC : 250 euros. PEB No. : 20150410017374, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 26.804 kWh/an. Maison 2 : une ch. de 26m2, grand séjour lumineux de 20m2, cuisine séparée équipée de 8m2, SDB. Également louée à long terme, avec une excellente rentabilité (500 euros hors charges mensuel). Ce bien bénéficie d’un jardin privatif de 200m2 orienté Ouest avec abri de jardin. RC : 163 euros. PEB No. : 20150410017464, PEB : F, E spec : 497 kWh/m².an, E totale : 43.593 kWh/an. Atouts de l’offre : Revenu locatif immédiat : Les deux maisons sont actuellement occupées, garantissant des revenus réguliers dès l'achat. Critères techniques : Les maisons bénéficient de fenêtres double vitrage, CC au gaz, nouveau bardage latéral, électricité conforme pour les deux, plate-forme roofing isolée à l’arrière. Situées à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Possibilité de réunir les deux maisons! à visiter