Te koop Te renoveren woning met gunstige ligging e...

Te renoveren woning met gunstige ligging en tuin Welkom in De Meers: een uitstekende ligging in het hart van Merksem! Hier geniet je van een rustige en centrale omgeving, met Park Rozendaal en het Runcvoortpark vlakbij voor een groene wandeling. Openbaar vervoer, winkels en scholen? Allemaal op wandelafstand! Met een Mobiscore van 9,1/10 is dit een uiterst goede locatie voor wie vlot en comfortabel wil wonen. Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel dankzij haar goede structuur en praktische indeling. De voortuin verwelkomt je bij aankomst. Binnenkomend in de inkomhal, stap je door naar de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Aansluitend vind je de keuken, met een veranda die uitkijkt op de gezellige tuin—dé plek voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2 van +- 16m² en 1 van 5m²) en een badkamer. Een parking aanpalend aan de tuin kan gehuurd worden voor 75 euro per maand. Verplichte vermeldingen EPC: 467 kWh/m² P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.