Te koop Energiezuinige duplex studio op toplocatie...

Ontdek deze recent vernieuwde, energiezuinige studio op een toplocatie in Heverlee, vlak buiten de ring! In 2024 onderging zowel de studio als het gebouw een grondige renovatie. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, werd een nieuwe dakkoepel geplaatst en kreeg de studio individuele zonnepanelen en een luchtwarmtepomp als warmtebron, wat resulteert in een EPC A(!) en een lage energiefactuur. De gezellige studio bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een ingerichte keuken, en een badkamer met toilet, lavabo en douche. De leefruimte kijkt uit op groen en natuur, wat zorgt voor een aangename, rustige sfeer. Op de mezzanineverdieping vindt u een ruime slaapruimte, ideaal voor een tweepersoonsbed, een bureau en extra opbergruimte. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het station van Heverlee, op slechts 200 meter van een bushalte en nabij een supermarkt en het prachtige Heverleebos. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Leuven, KU Leuven, Imec en tal van andere faciliteiten. Voor investeerders: met een geprojecteerde huurprijs van €850 + kosten, levert deze studio een netto rendement op van maar liefst 4,5%! Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige en strategisch gelegen investering.