Te koop Handelszaak

Découvrez cet espace exceptionnel sur la Chaussée de Waterloo, situé au cœur de l'animation ! Ce magasin se trouve dans la zone commerciale dynamique reliant la barrière de Saint-Gilles à Porte de Hall. Découvrez notre superbe rez-de-chaussée commercial offrant une belle vitrine et d'un grand espace à aménager sur 2 niveaux. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux et profond de 90 m², complété par deux grandes pièces de stockage ou bureaux de 70 m² en sous-sol, facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée. Caractéristiques : • Fluides : alimentations en eau et décharges sur les 2 niveaux • Emplacement stratégique, au milieu de nombreux commerces. • Espace lumineux et moderne, offrant une grande flexibilité d'aménagement. • Accès facile et excellente visibilité avec un large trottoir. Avantages : • Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et existante. • Idéal pour un grand commerce, une boutique, un bureau, un showroom; centre medical, ou un espace de services. • À proximité des transports en commun et des commodités locales. • Disponible immédiatement. Et cerise sur le gâteau : AUCUN FONDS DE COMMERCE À PAYER !!! Valeur locative estimé entre 2500 € à 3000 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Pour plus d'infos et pour planifier une visite : bes@besimmo.be - 0471 11 84 82