Te koop Huis

Niché dans un quartier calme, à proximité du parc Fontcolombe et des commerces, cette maison de 164 m², sur une parcelle de 849 m², offre de nombreuses possibilités, tant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace dressing, un WC, et un vaste séjour de 37 m² à triple exposition donnant sur une terrasse carrelée de 40 m². La cuisine séparée peut être ouverte selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain, un WC, et 2 chambres avec placard (13 m² et 16 m²). En sous-sol, une 4ème chambre de 18 m² avec terrasse indépendante, une buanderie aménageable et un grand garage de 38 m² complètent ce bien. Le terrain, piscinable et arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur. Le potentiel de la maison, bien que dans son jus, est immense : après rafraîchissement, elle pourrait devenir un véritable bijou, avec possibilité d'aménager un logement indépendant ou un local professionnel pour générer un revenu locatif. Un bien à ne pas manquer ! contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 578509 )