Te koop Handelspand en appartement op Toplocatie i...

Te koop: handelspand en appartement aan de Xavier De Cocklaan 13, Sint-Martens-Latem Dit halfopen gebouw (2 entiteiten) bevindt zich op een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers: gebruik als kantoor, showroom of andere commerciële doeleinden en op eerste verdieping een privé woonst (appartement). Het pand is instapklaar. Het gebouw bevindt zich op slechts 3 km van station De Pinte en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus- en tramhalte op 10 m). Daarnaast zijn winkels zoals Carrefour en Delhaize in de directe omgeving. Voorzieningen: - 2 badkamers - 2 toiletten - 2 bureaus - Ruime inkomhal - Keuken - Garage - Koer - Zolder Stedenbouwkundige informatie: - woongebied - vergunningen - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning Energieprestatiecertificaat (EPC-waarde: 653 kWh/m²/jaar, label E) Overige kenmerken: - Totale perceel oppervlakte: 280m² - Totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest 376m2 - Oriëntatie tuin: zuid - Beschikbaar: direct Geen overstromingsgevoelig gebied: Perceelscore D, Gebouwscore D Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Contacteer Olivier Coppoy op +32 475 33 02 46 of olivier@kmovastgoed.be Renovatieplicht: ja