Te huur EU District - MADOU : Uitzonderlijk bedrij...

BEZOEK VIA Email: immobilier@bdw-invest.com (REF LOUV) of neem contact op met +32 489 36 93 05 Deze uitzonderlijke winkelruimte is gelegen in de Europese wijk, op het niveau van de Madoutoren, en geniet van een optimale zichtbaarheid dankzij de grote art-deco etalage en het grote aantal bezoekers. Het is gemakkelijk bereikbaar met metro en bus en ligt dicht bij de binnenring. Het is een zeldzame kans voor een winkelier die zich wil vestigen in een wijk die een grote transformatie ondergaat. Dit monumentale art-decogebouw, dat vroeger werd gebruikt door Maison Hayoit, heeft een opmerkelijke architectuur en een uniek cachet. Een aanwinst voor elke winkelier die zijn klanten een prestigieuze en onderscheidende omgeving wil bieden. Begane grond (310m²): Grote oppervlakte met hoge plafonds, ideaal voor een showroom of boetiek. 1e verdieping (266m²): Perfect voor extra verkoopruimte, kantoren of een atelier. Kelders (310m²): Ideaal voor opslag of reserve. Ideaal voor : Conceptstore, horecazaak, showroom, topmerk, merk op zoek naar een strategische locatie in een uitzonderlijke omgeving. Mogelijkheid om de indeling te optimaliseren voor verschillende bedrijfsconcepten. Inrichtingswerkzaamheden uit te voeren afhankelijk van de toekomstige activiteit van de huurder. Huur: € 6.000/maand Er wordt een herzienbaar forfaitair bedrag aangerekend om de gemeenschappelijke kosten te dekken. De onroerende voorheffing bedraagt +/-2.800€ netto/jaar. De beschrijving en de afmetingen worden