Te koop Andere

Immeuble de rapport, 4 appartements., de 220 m² idéalement situé à Ixelles, au croisement de la chaussée de Boendael et de la rue Léon Cuissez, offrant un excellent potentiel d'investissement, dans une des communes les plus prisée de Bruxelles. A proximité des universités et centres d'affaires, dans un quartier en pleine évolution, idéal pour jeunes professionnels, proche de commerces, transports en commun et espaces verts. L'immeuble est composé de 4 appartements très lumineux. Chacun comprenant une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un grand séjour et une cave privative. Le RDC de 58m² possède en plus un bureau/dressing, les 3 autres appartements sont de 45 m². Ouverture de la porte d'entrée par une serrure sécurisée motorisée pompier via un parlophone depuis chaque appartement. L'immeuble est isolé (double vitrage, isolation toit (2023)) et raccordé aux égouts et au gaz avec des compteurs individuels. L'immeuble est conforme aux normes au point de vue électricité et gaz. Loué à 100% par des locataires de longs termes. Il est parfait pour un investissement rentable. Faire offre à partir de 800000€. Agence s’abstenir. Les visites se feront le samedi 15 mars 2025 entre 14 et 17h, à convenir, pour plus d’informations, contactez carorouzeeuw@gmail.com .