Te koop Instapklaar appartement op rustige locatie...

Gerenoveerd appartement, gelegen op een centrale doch rustige locatie in de gegeerde bomenwijk in Hoevenen. Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en dichtbij invalswegen, scholen, Antwerpse Haven en 't Stad. Dit tweeslaapkamerappartement is net gerenoveerd en is gelegen op de eerste verdieping in een kleinschalige gebouw (3app), zonder lift en zonder hoge algemene kosten. (geen syndicus, onderhoud doen bewoners zelf...) Het halfopen- en kleinschalige karakter garandeert meer lichtinval en privacy dan vergelijkbare appartementen in de regio. Indeling als volgt : centraal bevindt zich de inkomhal met nieuw gastentoilet die het dag- van het nachtgedeelte scheidt. Vooraan vinden we de lichtrijke leefruimte op prachtig blokparket en de keuken. Achteraan zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met terras, de nieuwe badkamer en de praktische was/bergplaats, voorzien van een nieuwe energiezuinige condensatieketel. Het dak en ramen werden ook vernieuwd om een lage energiefactuur te garanderen ! De huidige huurder, een koppel van 56 en 63, wil graag blijven. Ze onderhouden het gebouw en het appartement zeer goed en betalen momenteel ZONDER garagebox, (die gebruiken we zelf) € 907.5. ZOWEL GESCHIKT ALS INVESTERING ALS VOOR EIGEN BEWONING ! De nieuwe regering besliste om vastgoed als verhuur niet bijkomend te belasten ! Huidig rendement (zonder meerwaarde en indexatie) zonder garage komt op 3.3% Garagebox aan te kopen aan € 25.000.