Te koop Huis

Zeer aantrekkelijk, perfect onderhouden huis met 3 voorgevels op 7 are van 80 centiares, dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Péruwelz. Deze woning heeft een totale oppervlakte van +/- 140m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: ontvangsthal met apart toilet, lichte woonkamer die uitgeeft op de volledig uitgeruste keuken, kantoorruimte en doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan twee met studieruimte. Droge kelder in de kelder. Buiten: zijdoorgang, garage met automatische deur, schuur, chalet en prachtig terras met uitzicht op een mooie tuin met bomen. Mogelijkheid tot parkeren op het terrein. Een must-see! Richtprijs: 240.000€ (doe een bod) Huidige RC: 508€. Technische specificaties: - Gebouwd in 1958. - Elektriciteit conform tot 2050. - Centrale verwarming op stadsgas (ketel "Junkers" uit 2016) + warmtepomp (5kw) + houtcassette). - PVC ramen met dubbele beglazing. - Volledig ingerichte keuken. - Uitrusting doucheruimte: meubels, wastafel, grote douche, ingebouwde kasten. - Fotovoltaïsch systeem (theoretisch vermogen: 4.500Wp). - Warmwaterproductie via boiler of gasboiler (bi-pass). - Riolering + septic tank. - Regenwatertank met hydrofoor die wc, wasmachine en dienstkraan voedt. Afmetingen: Woonkamer: 21m²; keuken: 16m²; inkomhal: 8m²; wc: 1,4m²; bureau op de begane grond: 6m²; slaapkamers: 17,5m², 12m² en 11m²; kelder: 7m²; garage: 18,5m²; sc