Te koop Te renoveren 3-gevelwoning dichtbij het ce...

Te renoveren 3-gevel woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het het centrum van Hoeilaart, het openbaar vervoer (bus en treinstation van Groenendaal) en de lokale winkels. Deze woning ligt op een perceel van +/-2a12ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-138m² en bestaat uit: inkomhal - woonkamer met open haard + eetkamer + open ingerichte keuken (gaskookplaat, dampkap, dubbele lavabo, oven) (+/-39m²) - veranda (+/-16m²) met toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (+/-15m², +/-16m²) - badkamer (bad, douche en dubbele lavabo). Extra informatie: zuidwestgerichte tuin - tuinhuis met ruimte voor een werkplaats - enkele en dubbele PVC-beglazing - verwarming op gas - openbare parkeergelegenheid in de straat - EPC: 676kWh/m². Woning met veel potentieel, ideaal als starterswoning. Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met EPC label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport: - perceelscore of P-score: A - Gebouwenscore of G-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.