Te koop Appartementsblok
Vergelijk realty's
Te koop Appartementsblok
Opbrengsteigendom – 5 units – Een niet te missen kans in LUIK.
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/09512ac697704310a4e9b72432ccd922/?lsf=1
Gelijkvloers: 1 studio met een aparte doucheruimte aan de rechterkant + vuilnis-/fietsenberging aan de rechterkant, momenteel nog steeds verhuurd als studio. Inkomhal met toegang tot de verdiepingen.
1e verdieping: Overloop, 2-slaapkamerappartement, keuken - eetkamer, badkamer, berging en inkomhal.
2e verdieping: Overloop, 2-slaapkamerappartement, keuken - eetkamer, badkamer, berging en inkomhal.
3e verdieping: Overloop, 2-slaapkamerappartement, keuken - eetkamer, badkamer, berging en inkomhal.
4e verdieping: Overloop met toegang vanaf de 3e verdieping, 2 slaapkamers, keuken - eetkamer, badkamer, berging en inkomhal.
✅ Extra kenmerken:
Grote kelders.
Gelegen in het hart van Luik.
Nieuwe condensatieketel op gas.
Gescheiden elektriciteitsmeters. ISTA tussenmeters voor water en verwarming.
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd -> Ongeveer €2.800 huurinkomsten per maand.
Brutorendement van 5,8%, inclusief aankoopkosten.
✅ Energieprestatiecertificaten (EPC):
Gelijkvloers (rechts): EPC C – 229 KWh/m².jaar (42 m² verwarmde vloeroppervlakte). Certificaat nr. 20240308018597.
1e verdieping: EPC B – 153 KWh/m².jaar (75 m² verwarmde vloeroppervlakte). Certificaat nr. 20240311011184.
2e verdieping: EPC B – 150 KWh/m².jaar (68 m² verwarmde vloeroppervlakte). Certificaat nr. 20240308018205.
3e verdieping: EPC B – 152 KWh/m².jaar (62
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 505.000 |
| Bewoonbare opp. | 353 m² |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 6 |