Te koop Gelijkvloers 1 SLPK appartement met garage...

Gezellige en compact appartement (+/- 37 m²) met aparte slaapkamer gelegen op het gelijkvloers. Zeer energiezuinig dankzij EPC label A ! Strategisch gelegen, op wandelafstand van de bushalte, nabij Station Herent (+/- 1000m) en uitstekende verbinding naar Leuven centrum. Winkels, sportcentra enz. in directe omgeving. Ruime, privatieve kelder inbegrepen in de vraagprijs. Gesloten garagebox met manuele poort, voor 1 wagen : + 25 000 EUR (verplicht bij aan te kopen). De garagebox is achterin gelegen. Bezoekersparking voor het gebouw. Inkomhal (+/- 2 m²)met apart toilet. Ruime woonkamer en eetplaats (samen (+/- 19,4 m²) met veel lichtinval. Semi-aparte keuken, uitgerust met spoelbak, dampkap, frigo en elek. kookplaat. Individuele slaapkamer +/- 9,64 m² De badkamer (+/- 2,63 m²) beschikt over een lavabo en een douchecabine alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is geen terras. De studio is momenteel verhuurd (contract van 9 jaar sinds 2016) en kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmodaliteiten. Ideale investering of leuke startersflat. Individuele CV op aardgas (recente ketel 2023) – Elektriciteit conform – screens aan de ramen - parlofoon - dubbele beglazing hout – Individuele meters aardgas en elektriciteit - Water via tussenteller. Lage gemeenschappelijke lasten.