Te koop Unieke burgerwoning te koop in hartje Gent

Bent u op zoek naar een pied-à-terre in het centrum van Gent voor u of voor uw kinderen? Of een investeringspand? Bezoek dan zeker deze authentieke burgerwoning met karaktervolle gevel vlakbij het Stadhuis van Gent en het Belfort. Indeling:  Op het gelijkvloers komt u binnen in de leefruimte met keuken. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar we een eerste ruime en lichtrijke slaapkamer vinden met ensuite douche en wastafel. Op deze verdieping is er ook een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, alsook een aparte badkamer met douchebad en wastafel. Op de zolderverdieping bevindt er zich een derde ruime, gezellige kamer met zicht op het Stadhuis van Gent. De woning is bewoonbaar, goed onderhouden, structureel helemaal in orde, maar dient opgefrist te worden, wat op deze locatie heel veel mogelijkheden biedt. De woning heeft een droge kelder met aardgasketel voor centrale verwarming. Op de benedenverdieping is er de mogelijkheid tot het uitbouwen van een winkelruimte, dit is echter geen verplichting. De gevel is geen beschermd bouwkundig erfgoed maar wel vastgesteld bouwkundig erfgoed, waardoor er beperkingen maar ook subsidies zijn bij eventuele verfraaiingen: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/25721 Voor meer informatie of een bezoek contacteer Ferre van Center Office op 0477 54 04 09 of ferre@centeroffice.be Bruikbare vloeropp: 142 m2 (opgemeten volgens het EPC-attest). EPC: E-l... Renovatieplicht: ja