Te koop Huis

A découvrir, En Exclusivité, Jolie Villa Indépendante rénovée habitable de plain-pied, idéalement située au calme dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes de Wimereux, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée de feu de bois, deux chambres, une salle de bains, wc. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, wc. Grand sous-sol avec double garage Possibilité d'extension, parcelle constructible !! Les ++ : beau jardin arboré et boisé, aucun vis-à-vis, secteur prisé, bien rare à la vente !!! DPE : C ( 145 kWh/m2/an) - GES : C ( 18 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1860 euros et 2516 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 599 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.17%) charges acquéreurs, soit 575 000 euros hors honoraires Mandat n° 3408SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907