Te koop Ruimte, rust en comfort op wandelafstand v...

Gelegen in een rustige straat vlak bij de Leie, geniet u van het beste van twee werelden: een groene, kalme omgeving en toch alle voorzieningen (winkels, bushalte, scholen) op wandelafstand. Welkom in deze instapklare, prachtig afgewerkte, discrete woning. Geniet van 100% privacy in een zalig zuidgerichte, inkijkvrije en onderhoudsvriendelijke tuin. Troeven van het gelijkvloers: • lichtrijke living met parketvloer, open, moderne keuken (combi-oven, koelkast, vaatwasser, veel kastruimte). De Deense designkachel maakt het plaatje gezellig compleet op gure winteravonden. • kamer 1: geschikt voor thuiswerk. • kamer 2: aparte hobbykamer/dressing • badkamer met wastafel, bad en inloop regendouche, • hall met ingebouwde garderobe en gastentoilet • ruime berging, inpandige garage met sectionale poort Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloop regendouche + apart toilet Energie & duurzaamheid • gunstig EPC (B) voor energiezuinig wonen: hoogrendementsketel op gas, vloerisolatie, hoogrendementsglas, dakisolatie • zonnepanelen, geplaatst in 2023 compenseren het jaarverbruik • vernieuwde waterleidingen en CV-leidingen (2017) met duurzame JAGA design-radiatoren • lage waterfactuur: hergebruik regenwater (5000 L) voor wasmachine, toilet en buitenkraan • Smappee-laadstation in de garage voor uw EV • wateronthardingsinstallatie en dus geen kalkaanslag! Pre-sale: zaterdag 15 februari, boek afspraak op opstal62@gmail.com