Te koop Duplex 2 slpk. + verplicht parkeren € 15.0...

Urban Concept stelt u graag dit prachtig duplex appartement met twee slaapkamers voor van circa 85m² gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein condominium gebouwd in 1991 en ideaal gelegen in de wijk Lauzelle, op een boogscheut van het centrum van LLN (150 m²). m. van de Esplanade, 80 m van de Lauzelle-school en 150 m van basisschool Martin V. Het is als volgt samengesteld: 1e verdieping: een inkomhal met kleine vestiaire, een woonkamer met semi-uitgeruste keuken en badkamer. Op de 2e verdieping twee mooie slaapkamers. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar en verplicht voor € 15.000 extra. Het pand is momenteel verhuurd (huur = €800/maand) sinds 01/12/2023 voor een periode van 3 jaar. Ter informatie: de grond is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst met UCL. Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met individuele meter, waterstroommeter. Basisakte van oprichting (basisakte en honoraria van een landmeter ten laste van de koper). PEB: D (308 kWh/m².jaar), 23841 kWh/jaar, 88 CO2. Beschrijving en meting verstrekt voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.