Te koop Bouwgrond

Dit mooi perceel bouwgrond van 9a 53ca (lot 3) ligt op een mooie landelijke locatie in de dorpskern van het mooie “Rozendorp” Geistingen. Superette, horeca, sporthal, school,… liggen allen slechts op wandelafstand. Ook de idyllische jachthaven met het dagstrand en de Nederlandse grens liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Bijzonderheden: - Oppervlakte perceel: 09a 53ca - Breedte perceel voorzijde: ca. 22,40m² Bestemming: - Eengezinswoningen - Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten - Nevenbestemming: Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten. Inplanting: - Inplanting conform het verkavelingsplan, op min. 17 meter uit de aslijn van de voorliggende weg. - Vrijstaande gevels op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens, zoals op het plan grafisch aangeduid. Afmetingen: - Bouwdiepte op het gelijkvloers: maximaal 17m vanaf de bouwlijn - Bouwdiepte op de verdieping: maximaal 14m vanaf de bouwlijn - Bouwvolume - Maximaal twee bouwlagen onder de kroonlijst - Vrije dakhelling en vrij te kiezen dakvorm binnen het minimale en maximale bouwvolume - Nokhoogte: max. 12m tegenover het maaiveld - Het gabarit van het bouwblok (loten 1 en 2) dient één geheel te vormen met het toekomstig gebouw op het aangrenzend perceel (de eerst bouwende) Vrijstaande gebouwen: - Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan tot 40m² als berging, en/of ondersteune