Deze commerciële ruimte van 65 m² is gelegen in een nieuwbouwproject aan de Italiëlei dat net werd opgeleverd en is instapklaar en volledig afgewerkt met airconditioning, vloerverwarming, laminaatvloeren, verlichting, een kitchenette, kastruimte, opbergruimte en privatieve sanitaire voorzieningen. In de directe omgeving zijn tal van openbaar vervoersmogelijkheden aanwezig (bus, tram, velo, trein). Ook de op- en afritten naar de E19 bevinden zich op minder dan 3km.
Horeca-activiteiten zijn hier niet toegestaan.
Er zijn ondergrondse parkeerplaatsen te huur (met autolift) aan €125 per maand exclusief 21% BTW.
De huurprijs van €1.200 per maand is exclusief kosten, gemeenschappelijke lasten en 21% BTW.