Te koop Huis

Rixensart Bourgeois – Surprenant terrain de 40 ares tout à fait à l’abri des regards, sur lequel se trouve une coquette longère 4 façades typique de l’époque Napoléonienne préservée et entretenue avec beaucoup de soins. Le charme est clairement au rendez-vous : la fermette déploie près de 27 m de longueur sur 5 m de largeur (bruts) et se distribue en une enfilade de pièces ouvrant toutes sur le superbe jardin orienté Sud Est se terminant pas un verger. Le nombre faible de fenêtres à rue préserve le calme et la quiétude des lieux. Présence de 2 cheminées l’une entre la cuisine et la salle à manger, l’autre dans le salon. Poutres et tomettes authentiques. Hauteur sous plafond très confortables de 2,62m au rez de chaussée et 2,47m à l’étage. A l’étage, 4 chambres, 1 salle de bain. Un escalier extérieur (manquant sur photos, sera placé très prochainement) permet d’accéder à un grenier aménageable de +/- 28m2. Il se situe dans la prolongation des chambres de l’étage, au-dessus d’une remise annexe aux pièces de vie de la maison. Ces espaces complémentaires pourraient être convertis en studio indépendant. Un garage annexe 1 voiture ou rangement. Possiblité d’installer une piscine, un pool house, etc. Très joli potentiel et nombreuses possibilités d’extensions pour ce bien de charme. PEB en cours, chaudière mazout récente, toiture partiellement isolée, une partie des châssis (rez côté jardin) a été remplacée par des châssis bois double vitrage, consommation mazout très raisonnable,