Te koop TE RENOVEREN/SLOPEN BUNGALOW MET GROTE TUI...

Immo Van Middelem verkoopt deze TE RENOVEREN of TE SLOPEN bungalow met GROTE tuin (zuidgericht) op een perceel van +/- 10a95ca te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat). Het biedt een unieke kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil renoveren of herbouwen. Zeer gunstige ligging m.b.t. mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel Zuid) stopt kort bij de woning, op amper 850m van het treinstation van Essene-Lombeek en op 5 minuten van het centrum van Sint-Katherina-Lombeek en Ternat, busverbindingen, scholen en de E40 (op- en afrit 'Affligem'). Extra troef van deze woning is de gemeentelijke basisschool 'De Kiem' die op wandelafstand (450m) ligt, evenals een kleine buurtwinkel. De huidige indeling is als volgt (enkel een gelijkvloers): inkomhal met WC, berging/stookplaats, living, keuken, wasplaats, badkamer, 3 kamers. Bij sloop en heropbouw kan u gebruik maken van het gunstig 6% btw-tarief mits de bewoonbare oppervlakte maximum 200m² bedraagt. De algemene voorschriften in woongebied zijn de volgende: een gelijkvloerse bouwdiepte tot 15m en een tot 12m op verdiepingen, met afstandsregels van 3m tot de perceelgrens en een tuin van 8m diep. OPGELET: deze voorschriften zijn louter informatief en zijn onderhevig aan de verplichting tot het aanvragen van een omgevingsvergunning! Bijgebouw: ruime gemetste garage/atelier. EPC: 704 kWh/m².jaar - Label F (UC: 33333508). CV op stookolie. Elektriciteit niet conform. Vrij bij akte.