Te koop Instapklare woning met 4 à 5 SLPK + bureau...

Prachtige Woning in de Gegeerde Hof van Riethwijk Welkom in deze instapklare woning aan de Cornelis de Herdtstraat 40, gelegen in de gewilde en rustige omgeving van de Hof van Riethwijk. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, met een EPC-label B en een score van 130 kWh/m² per jaar. Energiezuinig De woning is asbestveilig en beschikt over een nieuwe condensatieketel van Bosch (2024) op gas, evenals zonnepanelen met een vermogen van 2,7 Wp, die jaarlijks 2 à 3 groene stroomcertificaten van 450 EUR opleveren. Veiligheid en Comfort Voor extra gemoedsrust is er een Verisure alarmsysteem geïnstalleerd. De elektrische rolluiken zorgen voor een veilig en comfortabel gevoel. Buitenruimte Geniet van een leuk terras met harmonicaraam dat naadloos overgaat in de ruime tuin, perfect voor gezellige zomerdagen. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl de regenwaterput van 5.000L met switch kraan bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Moderne Keuken De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een oven met stoomfunctie, stoomoven en een microgolfoven met grilfunctie, ideaal voor de culinaire liefhebber. Ruimtelijkheid Met 4 slaapkamers en een mancave/vrij beroep ruimte op de gelijkvloerse verdieping, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast zijn er 2 badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Lichtinval De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor een goed