Te koop Riant opbrengsteigendom met handelspand op...
Vergelijk realty's
Te koop Riant opbrengsteigendom met handelspand op de Bredabaan te M
Top investering: Gerenoveerd opbrengsteigendom met handelspand, 1 studio en 10 (studenten)kamers.
Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Kamers hebben geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 91.000€/jaar. (106.000€ incl kosten) Rendement = ca 6% !!!!!
Het pand is gelegen aan de Bredabaan, dé bekendste winkelstraat van Merksem, recht tegenover de oude kerk en vlakbij het Sportpaleis, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…
Gelijkvloers: Het handelspand is momenteel ingericht als horecazaak, met een ruime keuken, gelagzaal, meerdere toiletten en een magazijn. De bestaande horecabenodigdheden zijn grotendeels aanwezig, waardoor dit een perfecte locatie is voor een brasserie, frituur of pizzeria. Het ruime terras biedt extra mogelijkheden.
Dankzij de open indeling is het pand ook eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden, zoals kantoren, tapasbar, fietszaak, kruidenierswinkel of boetiek. Bovendien beschikt het pand over twee ingangen: één langs de Bredabaan en één langs de Constant de Jongstraat, wat extra toegankelijkheid en flexibiliteit biedt.
1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 (studenten)kamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.
2e & 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 (studenten)kamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.
Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en s
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 1.495.000 |
| Bewoonbare opp. | 565 m² |
| Aantal slaapkamers | 11 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Gemeubileerd | YES |