Te koop Huis

A 5 minutes d'Ardres, venez vite découvrir ce joli pavillon moderne de 2023,semi plain pied de 155M². Au rdc vous y trouverez une énorme pièce de vie lumineuse et chauffée par un poêle à granulés , avec une belle cuisine AetE ouverte afin de profiter au maximum de vos convives. Toujours au rdc vous aurez accès à une suite parentale pour profiter le plus longtemps possible du confort de votre maison. A l'étage , on y retrouve 3 belles chambres non mansardées et une seconde salle d'eau avec WC pour y loger sereinement votre famille. Posée sur une parcelle de 542M², la maison vous propose également un beau garage, une terrasse et un jardin bien orienté pour profiter des beaux jours et du calme environnant. A vous la tranquillité grâce à la garantie décennale courant jusqu'en 2033, la qualité des matériaux et la sensation du neuf sans les aléas de la construction. Son prix : 312 000 euros FAI dont 12 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 300 000 euros . Consommation énergétique : c 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4kgs CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 et 1720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la