Te koop Multifunctioneel pand met tal van mogelijk...

Mooi pand in centrum Gent met toegangspoort en bestaande uit 2 entiteiten. Op een toplocatie in de voorstad van Gent, nabij openbaar vervoer, winkels, faciliteiten, scholen en nog zoveel meer. Op het gelijkvloers is er een woonkamer met keuken, badkamer, berging, twee slaapkamers, beneden is er een groot terras met veel privacy. Boven: een 2de appartement toegankelijk via een toegangsdeur vanuit de garage, inkomhal boven, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers, bureau. De garage wordt nu gebruikt als een gemeenschappelijke toegangsruimte, alsook een ruimte voor fietsen, moto, vuilnisemmers. Eén auto parkeren is zeker mogelijk. Voor dit pand zijn er 3 epc verslagen afgeleverd: - Benedenverdieping certificaatnummer 20250127-0003515238-RES-1 : energielabel B, 198 kWh/(m2 jaar) - Bovenverdieping certificaatnummer 20250127-0002256443-Res-2: energielabel F - Gemene delen certificaatnummer 20250127-0003512999-GD-1 Dit pand is ideaal als opbrengsteigendom, kangeroewoning, renovatieproject, beneden praktijk en nog zoveel meer. **Deze gepubliceerde prijs is een 'richtprijs', elke bieding wordt uitvoerig besproken met de eigenaar-verkoper. Contacteer ons nu voor meer mogelijkheden en/of een bezoek aan dit pand. Stuur een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com of bel ons via 0477/34.54.38 / 0472/98.16.29.