Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Situé en plein cœur d’Evere, à deux pas de la maison communale, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et son vaste potentiel d’exploitation. Avec une surface totale de +/- 450 m², dont 234 m² pour le commerce du rez-de-chaussée, répartie sur quatre niveaux, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activités professionnelles et revenus locatifs.
Le rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités d’aménagements. Son emplacement central et son accessibilité en font un espace idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale, logistique ou de stockage. Aux vues de sa localisation, il conviendrait également parfaitement à un projet de restauration, sous réserve d’obtenir les autorisations communales nécessaires.
Les étages supérieurs abritent deux appartements en excellent état, déjà loués et offrant une belle rentabilité locative de 3.480€/mois.
L’immeuble a un bon PEB de classe D, optimisé par la présence de panneaux photovoltaïques.
Cet immeuble à fort potentiel est une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de conjuguer un projet professionnel et un investissement rentable.
PEB: D - E spec : 178 kwh/m²/an - E totale : 18528 kWh/an - PEB No. 20210421-0000587163-01-7
PEB: D - E spec : 209 kwh/m²/an - E totale : 23291kWh/an - PEB No. 20210421-0000587164-01-05
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 780.000 |
| Bewoonbare opp. | 445 m² |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |