Te koop Ruim multifunctioneel handelspand op TOPlo...

Ruim handelspand op toplocatie in de Lippenslaan, vlak bij de zee. Gelegen op een unieke hoek in een van de meest commerciële delen van de Lippenslaan, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een totale oppervlakte van 464 m² is het pand veelzijdig inzetbaar. De indeling bestaat uit: een commercieel gelijkvloers met opslagruimte (123,39 m²), een ruime eerste verdieping/mezzanine (230,08 m²), en een praktische kelderverdieping (110,06 m²). Extra troeven zijn de inpandige garage, een buitenparkeerplaats en een handige goederenlift die alle verdiepingen bereikbaar maakt. De uitstekende locatie, vlak bij winkels zoals H&M, Paris XL, Massimo Dutti en Rituals, biedt maximale zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling. Een ideale investering voor wie zoekt naar een handelspand met grote visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid! Troeven *Toplocatie *Veelzijdig inzetbaar *Goederenlift *Inpandige garage *Grote visibiliteit 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ e…