Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Idéal pour habitation, bureaux ou division en deux unités distinctes, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et une localisation stratégique proche de Mons.
Atouts :
Entrées indépendantes pour une exploitation séparée
Double vitrage et climatisation pour un confort optimal
Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)
Luminosité naturelle généreuse
Accessibilité : arrêt de bus à 50 m, gare de Mons et autoroutes à moins de 5 km
Parkings publics à proximité
Caractéristiques :
Parcelle : 11 ares 70 ca
Surface habitable : ± 175 m² (bureaux) + ± 125 m² (appartement)
Caves : ± 45 m²
Installations électriques conformes
PEB : Classe D (valable jusqu'en 01/2030)
Revenu cadastral : 3.134,00 €
Aménagements :
Rez-de-chaussée : bureaux lumineux, kitchenette, sanitaires, buanderie, jardin
Appartement : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, buanderie
Potentiel locatif élevé
Possibilité de louer bureaux et appartement séparément pour maximiser la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité combinant confort, flexibilité et emplacement stratégique !
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 549.000 |