Te koop Dorpshuis te koop Exclusief, gelegen dicht...

Dorpshuis te koop Exclusief, gelegen dichtbij België en Luxemburg! Ideale eerste aankoop of huurinvestering! Gelegen op de as Dun-sur-Meuse - Verdun, biedt dit dorpshuis, met ongeveer 58 m² te renoveren woonoppervlakte, een groot potentieel dankzij de inrichtbare zolders. Een ideale locatie voor natuurliefhebbers, perfect voor een tweede huis of een verhuurproject. Omschrijving: Begane grond: o Entree: 1,35 m² o Keuken: 14 m² met houtkachel en elektrische radiatoren o Woonkamer: 17 m² o Vrije ruimte: 3,60 m² o Toiletten: 2,30 m² o Garage: 24,50 m² o Kleine kamer (kelder) : 5,50 m² o Atelier: 12.10 m² o Berging: 10,70 m² Boven: o Overloop: 2,50 m² o Slaapkamer: 17,70 m² o Zolder 1: 17,30 m² o Zolder 2: 44 m² (boven de garage, in te richten). Exterieur: o Tuin gelegen aan de achterkant van het huis met directe toegang tot een pad, ideaal voor wandelingen of visliefhebbers. Extra informatie: o Dak: Vernieuwd aan de voorgevel. o Ramen: PVC dubbele beglazing aan de voorzijde. o Sanitaire voorzieningen: Riolering. o Verwarming: Houtkachel en elektrische radiatoren. Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders of natuurliefhebbers, vooral voor onze Belgische en Luxemburgse buren die op zoek zijn naar een pied-à-terre in een rustige regio, ideaal om te vissen en buitenactiviteiten te ondernemen. Om te ontdekken! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien