Te koop HANDELSPAND + WOONST OP TOPLOCATIE

Dit handelspand met goeddraaiende zaak en bovenliggende woonst biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen op een strategische locatie met een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Momenteel ingericht als een succesvolle slagerij. Tevens de mogelijkheid om (mits vergunningswijziging) een volledige privatieve woonst te maken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. GELIJKVLOERS: Handelsruimte (40m²) met koelruimte en keuken - Ruime inkomhal - Praktische kelder, ideaal voor opslag. EERSTE VERDIEPING: Gezellige woonkamer (25 m²) - Keuken - Badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Twee slaapkamers (mogelijkheid tot een derde kamer). POSITIEVE ASPECTEN: Toplocatie: centraal gelegen op een hoekperceel in Mortsel, met uitstekende zichtbaarheid en passage - Zuidelijke oriëntatie: Ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen - Parkeergelegenheid: Openbare parkeerplaatsen direct voor de deur - Gunstige mobi-score (8,6/10) dankzij nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer - Asbestveilig