Te koop Huis

Gérald ANOUN vous présente cette charmante maison familiale située à Faches-Thusmesnil, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter des bons moments ensemble. => Au Rez-de-Chaussée - Salon/Séjour, Cuisine entièrement équipée ouverte sur une cour idéale pour une détente à l'extérieure. => 1er Etage - une chambre - Salle de bains et buanderie - cabinet toilette indépendant, => 2ème Etage - 2 chambres dont 1 utilisée en salle d'activité bien-être ***Notre coup de coeur *** - Salon/Séjour très cosy avec la jolie cuisine équipée - cour intimiste idéale pour les barbecues en été ***Atout supplémentaire ***: La maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année DPE : Consommation énergétique : B ( 79kwh/m2 ) - Emission de Gaz à effet de Serre :A (2Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030euros. => PRIX DE VENTE : 276000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 263000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerald ANOUN, au 0617639260 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,