Te koop BOUWGROND OP 3.495M² MET ZUIDWEST ORIËNTATIE

Oppervlakte 3495,6 m² Grond breedte 45 m² Op dit perceel gelden de volgende bouwvoorschriften: Nokhoogte: Maximaal 11 meter. Kroonlijsthoogte: Maximaal 7 meter. Dakhelling: Tussen 0° en 45°. Dakvensters en dakkapellen: Toegestaan in zowel het voorste als achterste dakvlak, met een minimale afstand van 1 meter tot de scheidingsmuren of vrijstaande zijgevels. De totale breedte van deze dakstructuren mag niet meer dan 2/3 van de gevelbreedte bedragen. Voorgevel bouwlijn: 10 meter achter de rooilijn. Zijtuinstroken: Minimaal 5 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen. Maximale bebouwde oppervlakte: 250 m². Bouwdiepte: Maximaal 20 meter. Aantal verdiepingen: Maximaal 2 verdiepingen, optioneel met een zolderverdieping onder een schuin dak. Ondergrondse bouwlaag: Maximaal 1 voor het hoofdgebouw. Terrassen: Toegestaan op de platte daken van het gelijkvloers, mits waterdoorlatend en voldoende draagkrachtig uitgevoerd. Verhardingen: Toegestaan voor toegangen tot autostaanplaatsen en het hoofdgebouw, met een maximale bezetting van 1/5 van de totale voortuinoppervlakte. Eén aansluiting met de openbare weg is toegestaan, met een maximale breedte van 5 meter voor de eerste 6 meter vanaf de rooilijn. Zwembad: Maximaal 75 m², met een minimale afstand van 3 meter tot de perceelsgrenzen. Dit perceel biedt u de vrijheid om een ruime woning te bouwen, binnen duidelijke en praktische voorschriften.