Votre bureau Immobilier SMETS IMMO vous présente cet immeuble de rapport en ordre urbanistique et idéalement situé. Dans un très bon état, celui-ci est composé de 4 entités locatives (3 appartements une chambre et un studio). Les énergies sont séparées (décompteurs pour l'eau). COMPOSITION : - CAVES - : 37 m². - APPART RDC - : Salon: 15,5 m² - Cuisine: 16,5 m² - Ch.: 13m² - Salle de douche avec toilette indépendante: 5,5m² - Cour : 16 m² - APPART 1 er - : Salon avec poêle à pellets de 2019: 21 m². Accès à la terrasse de 17 m² et au jardin de +- 180 m². - Cuisine équipée: 15,5 m² - Ch.: 16,5 m² - Salle de douche avec espace buanderie: 8 m² - APPART 2ème - : Séjour de 15 m² ouvert sur la cuisine équipée de 6 m² - Ch.: 16 m² - Salle de douche: 3,5m² - STUDIO au 3 ème étage : Studio de 39 m² totalement rénové. Il se compose d'une cuisine, espace séjour, douche, toilette indépendante. Nouveaux Velux avec volets.
- EXTERIEUR : Parcelle de 339 m² - Jardin de +- 180 m² - Terrasse de 17 m² - Cour de 16 m² - ENERGIES : 4 compteurs élec. - 4 compteurs gaz - décompteurs pour l'eau.- Chaque entité est chauffée via convecteurs gaz (+ poêle pellets au 1 er). - Product. eau chaude: boiler individuel - DIVERS : Nouvelle toiture complète + isolation type Sarking de 3 ans + Velux avec volet - Châssis PVC D.V. - Très bon rendement et investissement. Situation stratégique. - PEB : -RDC. n°20250116027291 : E - 1er. n°: 20250116027301 : C - 2eme: n°20250116027447 : C - 3eme:n° 20250116027551 : D