Te koop Spring Gardens - Huizen I Ixelles

Strategisch gelegen in de wijk Cimetière in Elsene, biedt “Lente Tuinen” dit herenhuis met 6 slaapkamers. Het biedt een evenwichtige levenskwaliteit tussen vrije tijd, werk of school en uitstapjes, allemaal binnen handbereik van het Terkamerenbos. Huis 61 heeft een bruto vloeroppervlak van 231 m² en bestaat op de begane grond uit een hal, een keuken, een open woonkamer die uitkomt op een terras van 21 m² en een tuin van 21 m². Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers, 1 wc, 1 doucheruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers, 1 wc, 1 doucheruimte. 3e verdieping: 1 slaapkamer, 1 badkamer met douche en wc. Er zijn kelders in de kelder. De grote gemeenschappelijke binnentuin wordt het hart van dit stadsproject, zowel voor eigen bewoning (eengezinswoning) als voor een winstgevende en veilige investering (coliving). Andere kenmerken: duurzame bouw, EPB B of C, condenserende gasketel, radiatoren, ventilatie, fotovoltaïsche zonnepanelen, fietsparkeerplaatsen. Optionele parkeerplaats. Oplevering eind 2026. KANS OM DEZE WONING TE KOPEN OM TE VERNIEUWEN VOOR €850.000 (Casco onder 12,5% registratierecht) OF TE VERNIEUWEN VOOR €1.350.000 (BTW 21%). De universiteitswijk, dicht bij het kerkhof van Elsene, de ULB/VUB, verschillende scholen, het nieuwe CHIREC ziekenhuis en het Terkamerenbos, is een levendige wijk omringd door winkels en restaurants, met snelle toegang tot het stadscentrum en het openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Dijkmans op +32 (0) 475 45 77