Te koop Bouwgrond - open bebouwing

Een prachtig gelegen bouwgrond : - Helmkruidstraat 53A, 9032 Wondelgem - voor open bebouwing, mooi rechthoekig perceel - zonder bouwverplichting in een niet vervallen verkaveling - vrije beroepen toegelaten - totale oppervlakte +/- 1.000 m²: opgesplitst in 600 m² bouwgrond en 400 m² groenzone achteraan Ligging: - deze bouwgrond is gelegen op een topligging, in een rustige en residentiële straat (verkeer is plaatselijk van aard) - op wandelafstand van: > openbaar vervoer: tram 350 m (5 min) > winkels: 550 m (7 min) > meerdere kinderdagverblijven: vanaf 400 m (5 min) > scholen (kleuter-, lager- en secundair onderwijs): vanaf 750 m (10 min) > sportcentrum: 700 m (9 min) - met de wagen een uitstekende verbinding, want meteen op R4 richting Gent en andere grote steden - In de onmiddellijke omgeving tal van groene plekken, wandelroutes en fietspaden, want sluit achteraan aan op groene gordel met het 'Ter Durmenpark', dat via de 'Vijfhoek' aansluiting vindt bij het landschapspark 'Groene Velden', de 'Vinderhoutse bossen' en het domein 'Claeys Bouuaert'. Technische info: - maximale bouwdiepte = 15 m, verdieping = 12 m, telkens van de bouwlijn - kroonlijsthoogte: maximaal = 7 m - nok: hoogte maximaal = 11 m - platte daken zijn toegestaan - hellende daken maximaal 60° - zijdelingse vrije bouwzone: 3 m - maximaal 2 bouwlagen toegelaten plus kap