Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Vergelijk realty's
Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Dit industriële gebouw, gelegen in de wijk Ensival in Verviers, biedt een zeldzame en uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.
Virtuele tour beschikbaar ==> https://tour.giraffe360.com/965f8583a89f4cf0bfe867b722aaa067
Met zijn royale ruimtes en industriële architectuur biedt het opmerkelijk potentieel voor de creatie van zes ruime lofts.
De ombouwvergunningen zijn al goedgekeurd, waardoor de ontwikkeling van zes lofts over twee niveaus mogelijk is (plus een parkeerterrein op de begane grond), elk met buitenterrassen.
Bovendien is de locatie volledig beveiligd met een elektrische poort, wat rust en sereniteit garandeert voor de toekomstige bewoners.
Ideaal gelegen in het stadscentrum, profiteert dit pand van een strategische ligging in de directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer (bussen), scholen, winkels en een park waar kinderen kunnen spelen. Slechts vijf minuten van het station Verviers-Centraal, biedt het ook gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waaronder de E42 en de N61.
Met een totale bruto-oppervlakte van 1.307 m², verdeeld over drie niveaus (377 m² op de begane grond, 465 m² op de eerste en tweede verdieping), omvat het project ook 12 parkeerplaatsen. De zeer gewilde industriële loftstijl past perfect bij dit type gebouw en biedt een moderne, lichte en ruime leefomgeving.
Zes elektriciteitsmeters, zes gasmeters en zes watermeters zijn al geïnstalleerd en inbegrepen in de prijs.
Vereenvoudigd PEB-aangifteformulier beschikbaar op kan
| Type vastgoed | Commercieel |
| Prijs | 485.000 |
| Bewoonbare opp. | 930 m² |