Te koop Recente BEN-villa met 3-4 kamers

Moderne open bebouwing op de grens met Boechout/Lint en op kleine fietsafstand van het bruisende centrum van Lier. Landelijke omgeving, toch ideaal gelegen met vlotte verbinding naar invalswegen en winkels. De woning van 200m² beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Hogere plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met salon en eetplaats. Hyper uitgeruste keuken met eiland en ontbijttafel met aansluitend een berging. Via de inkomhal bereiken we een kamer/bureelruimte (8m²) en toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers (20-19-16m²) waarvan 2 met verzicht. Badkamer met ingemaakt meubel, bad en douche. Een berging en apart toilet maken het compleet. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind met poort op een perceel van 589m². Ruime tuinberging met overkapping, vergunning voor carport reeds toegekend. Voldoende parkeergelegenheid aan de woning. Gebruik van zeer kwalitatieve en duurzame materialen. De woning beschikt over parket, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem D+, laadpaal, overal utp-coax. De uiterst energiezuinige bouwstijl zorgt voor een EPC A met uitstekend E-peil 15. Unieke kans om een quasi nieuwbouw onder registratierechten 2% te kopen (GEEN 21% btw) + vrijstelling Kadastraal Inkomen tot 2029. Verkoop rechtstreeks via eigenaar, GEEN IMMO. Afspraak via 0470.98.15.35