Te koop Huis

Au coeur de la vallée de l'Aa, à proximité du charmant village d'Ergny, découvrez cette superbe fermette à cour carrée, méticuleusement rénovée pour offrir confort et charme authentique. Un cadre exceptionnel et une propriété de caractère Terrain : Environ 3 500 m², parfaitement entretenu et entouré de verdure. Surface habitable : 125 m² pour la fermette + 50 m² pour un appartement T2 indépendant. Orientation : Plein sud, pour des pièces baignées de lumière naturelle. Une fermette chaleureuse et fonctionnelle Pièces principales : Cuisine aménagée indépendante. Séjour lumineux de 32,5 m² avec espace salon et cheminée insert bois. 3 chambres spacieuses : 21 m², 15 m² et 12 m². Salle de bains pratique et bien agencée. Confort : Fenêtres en bois à double vitrage et chauffage combiné insert bois + système électrique. Dépendances et équipements Garages : Deux garages spacieux. Dépendances : Environ 100 m² répartis en 9 box de tailles variées, idéals pour du stockage ou des projets personnels. Le +, prêt à louer ou idéal accueil famille et amis: Un appartement T2 indépendant Surface : 50 m². Agencement : Cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de douche neuve. Conformité : Assainissements neufs pour la fermette et l'appartement, aucun travaux à prévoir. Un havre de paix au coeur de la campagne Ce bien unique, orienté plein sud, est un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel d'accueil