Te koop Gezellige instapklare starterswoning nabij...

Ben je op zoek naar een knusse woning op een toplocatie in Gent? Dan is dit huisje in de populaire Dampoortwijk precies wat je zoekt! Het huis bevindt zich in de rustige Ambachtstraat, op enkele minuten wandelafstand van het Dampoortstation, ideaal voor pendelaars. De wijk biedt een rijke mix van lokale winkels, cafés en eetgelegenheden. Met het openbaar vervoer en de fiets ben je op 5 minuten in het historische centrum van Gent (Mobiscore 9,4). Perfect voor wie houdt van de bruisende stad, maar toch op zoek is naar een rustige thuis. Indeling: -Gelijksvloer: volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, inductiekookplaat) en ruimte voor een aansluiting van een wasmachine/ droogkast -1ste verdieping: slaapkamer en badkamer (toilet, douche, lavabo) -2de verdieping: De lichte en ruime leefruimte op de bovenste verdieping vormt de parel van de woning. De ruimte beschikt over een Velux-dakraam dat je elektrisch kunt openen en sluiten. Het raam is voorzien van een slimme sensor die het automatisch sluit wanneer het begint te regenen - Kelder (9m2) voor extra opbergruimte Extra info: - EPC C (234 KWh/m2) - Elektrische keuring: conform - EPC-attest en asbestattest: aanwezig - Volledig gerenoveerd dak (2018) - Nieuwe gascondensatieketel (2022) met slimme thermostaat voor optimaal rendement - Beschikbaar vanaf juni 2025