Te koop Naar uw smaak te renoveren eengezinswoning...

Volledig te renoveren woning op een zeer mooi perceel van ca. 8 are, met verre zichten. De huidige compositie van de woning schept potentieel! Apotheek en bakker op wandelafstand, alsook de bushalte richting Leuven of Brussel. Ook het centrum van Sterrebeek met alle nodige voorzieningen is vlakbij. De woning dient volledig verbouwd te worden, totaalrenovatie. De achterliggende constructies echter waren allen reeds aanwezig op de initiële bouwplannen en scheppen dus perspectief qua verbouwingsmogelijkheden en het creëren van volume. De woning bestaat uit: Op de gelijkvloers: inkom-/traphal (ca. 10 m²), leefruimte straatkant (ca. 16 m²), eetkamer (ca. 15 m²), keuken (ca. 6 m²) met toegang tot ruime kelder. Bijgebouw (ca. 40 m² grondoppervlakte) met connectie naar het hoofdhuis. Op de eerste verdieping treffen we een overloop (ca. 4 m²), 2 kamers (ca. 16 m² en ca. 14 m²), bureauruimte (ca. 4 m²) en de badkamer (ca. 6 m²). Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping (ca. 33 m²). Mits grondige verbouwingen een zeer mooie woning mogelijk. Renovatieverplichting (EPC F). G en P-score D, enkel pluviaal, maar in praktijk nooit last van gehad. Of, woning volledig afbreken en opnieuw bouwen! Het betreft een mooi, gunstig georiënteerd en gunstig gelegen perceel. Opbouw kan dan aan 6% BTW (bespreek met ons de voorwaarden!) hetgeen een groot voordeel geeft tov een aankoop van een zuivere bouwgrond Premies voor renovatie | Vlaanderen.be Te bezoeken op afspraak