Te koop Deels vernieuwde bel-etage met EPC B-label...

Deze bel-etage ligt in de gezellige Duffelse woonwijk De Beunt. Er werden grondige vernieuwingen gedaan, waaronder nieuwe ramen en deuren (2019), een nieuwe elektriciteitskast (2019), een nieuw dak met isolatie (2020) en een nieuwe CV-ketel (2021). Er zal tevens nog een nieuwe automatische poort geplaatst worden. Dit alles zorgt voor een zeer gunstige EPC-score van 173 kWh/m2 jaar (B-label), welke zelfs nog iets zal beteren na installatie van de garagepoort. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met kastruimte, een gastentoilet en de garage, die ruim 8 meter diep is. Hier zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer. De te vernieuwen keuken kan nog enkele jaren dienen, maar de optie bestaat ook om er een modern open geheel van te maken, in combinatie met de woonkamer. Er is verder ook nog toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer en zijn er twee slaapkamers en een derde, compacte kamer. De buitenruimte werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind, ideaal voor de kindjes en/of honden. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via