Te huur Appartement

À LOUER - Superbe appartement de 70 m² entièrement rénové en 2021 situé au 1er étage d’un immeuble moderne à Monceau Sur Sambre, à deux pas du parc du Château de Monceau et idéalement situé à proximité de nombreux transports en commun. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose comme suit : - Un vaste espace de vie de 30 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. - Une chambre confortable de 15 m². - Un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et une toilette séparée. - De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement intégrées dans le plafond, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. -Une cave privative pour un espace de stockage. Performances énergétiques : - PEB B grâce à une chaudière à gaz à condensation, 5 panneaux solaires offrant une puissance totale de 1500 kWh (contribue à réduire significativement vos factures d’électricité), et un système de ventilation double flux (VMC). - Châssis en double vitrage anti-bruit. - Très faibles charges communes prévisionnelles : 20€/mois. Loyer : 875€/mois + 20€ de charges communes - Garantie locative : 1 750€ (2 mois de loyer hors charges) - État des lieux à effectuer par un expert à frais partagés - Type de bail : 1 an renouvelable - Disponible au 1er mai 2025 (visites à partir de janvier 2025). Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement allie confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique