Te koop Charmante gezinswoning met zonnige tuin in...

Deze gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Ooigem. Op wandelafstand vindt u winkels, basisschool Het Vlinderbos, crèches, sport- en cultureel centrum, handelaars en het dorpscentrum van Ooigem. Er is een zeer vlotte verbinding richting E17. Indeling: · Gelijkvloers: inkomhal, eetplaats en leefruimte, open keuken, wasplaats/technische ruimte, badka2mer (met toilet, dubbele lavabo, bad én inloopdouche). Via de lichtrijke keuken bereikt u het leuke terras en toegang tot de Zuidgerichte tuin. · Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een toilet · Naast de woning bevindt zich een ruime garage en bergplaats/technische ruimte · De zuidgerichte tuin biedt ook een tuinberging alsook een carport achteraan het perceel, toegankelijk via Vlasmeers Troeven: · Kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden · De zolderverdieping kan indien gewenst afgewerkt worden tot een derde slaapkamer · Zonnepanelen aanwezig - CV op pellet brander en sfeervolle houtkachel in de woonkamer · Geen renovatieplicht! Info: · EPC: label D | 394kWh/m² jaar · Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag · Watertoets: Perceelscore D | Gebouwscore D · De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC attest Interesse? Bel snel! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen op 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be