Te koop Immeuble de rapport à deux pas de la place

COUVIN - Faubourg Saint Germain 81/83 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/ba354a00-c487-48d1-b1dc-f81494ffcb63 Bel immeuble de rapport comprenant 2 entités situé en plein centre ville. Le bien est cavé (102m²) avec salle des coffres, pièces de stockage et locaux techniques. Au rez-de-chaussée (186m²) un rez commercial comprenant : hall d'entrée, espace guichets, bureau d'accueil, hall desservant 7 bureaux, sanitaires et cuisine. Au 1er étage (164m²) un appartement comprenant : hall 'entrée, pièce de rangement, hall, cuisine, living, 3 chambres, WC séparé, salle de bains, terrasse de 54m². Au second étage (118.5m²) : Grenier de rangement. L'appartement est loué 650€/mois + 30€/mois de provision pour l'eau. Aspects techniques : compteurs individuels gaz et électricité, décompteur pour l'eau. CC gaz, DV alu, PVC et bois, grenier isolé. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente ; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/960.444 ou info@lequipeimmobilier