Te koop Huis

A quelques minutes de la plage d'Hardelot, découvrez cette maison Individuelle tout en PLAIN PIED de 108m2 rénovée en 2022 et ayant bénéficié d'une extension, parcelle de 810m2 bien exposée au sud. 4 chambres avec parquet d'origine, 1 salle d'eau - douche à l'italienne, WC séparé , un beau living lumineux triple exposition (est/sud/ouest) comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte. Accès direct à une terrasse offrant une vue sur la forêt. Espaces extérieurs: Allée privée de stationnement , garage porte automatique de 35M2 , remise à aménager de 18m2 et jardin clos. Confort et équipements: Chauffage électrique, radiateurs neufs, double vitrage PVC neuf avec volets électriques , conduit existant pour pose cheminée, rangements, Fibre. Localisation idéale : Proche de toutes commodités , commerces et arrêt de bus et à seulement 6 km de la plage d'Hardelot. DPE : D (247kWh/m2/an) - GES : B ( 8kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 030 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris) Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 324 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros (4,52%)ttc charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3387RVS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail