Te koop Saint-Julien / App. 2sl +/- 90m² gerenoveerd

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, hoofdwegen, school) in een bijzonder goed onderhouden gebouw, APPARTEMENT van +/- 90m² op de GELIJKVLOERS. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, zeer lichte living van +/- 32m², volledig ingerichte open keuken van +/- 8,6m², slaapkamer 1 van +/- 12,7m² met en-suite badkamer (bad, wastafel, wasmachine aansluiting), momenteel wordt een 2e polyvalente ruimte omgebouwd tot een slaapkamer of bureau van +/- 12,6m² met en-suite badkamer met douche. Een KELDER is inbegrepen in de prijs en een GARAGE BOX (verplicht) wordt aangeboden op 40.000€. Schitterende hoge plafonds van 3,2m, mooie parketvloer, dubbele beglazing (2021), elektrische rolluiken (2017), recente keuken,... Er zijn verschillende werken uitgevoerd en reeds gefinancierd (waardoor de lasten en bijdragen aan het reservefonds zullen dalen), waaronder: Ingangstelefoonsysteem, bewakingscamera, isolatie van de voorgevel, containerafvalverzamelsysteem, dak, 4 condensatieketels op gas, warmtekrachtkoppeling, warmtepomp, voltaïsche panelen, enz. Gemiddelde servicekosten van +/- 283€/maand (gemeenschappelijke ruimtes, conciërge, verwarming, koud & warm water). EPC 299kWh/m² (F) ; 77kg CO² : EPC n° 0000681741-01-7