Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
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Te koop Gebouw voor gemengd gebruik
Conviction Immo vous suggère de prendre le temps de découvrir ce beau bâtiment à 2 pas du cœur historique de Liège.
• rez commercial libre de 86m2 (entrée indépendante) :
o Divisé en 3 bureaux + 1 possible dans le hall d’entrée + local technique et toilette.
o 2ème entrée par le hall d’entrée commun de l’immeuble
o Cloisons légères > possibilité de réorganiser en un grand espace
o Belle luminosité et visibilité dans le quartier grâce aux grandes surfaces vitrées
o Loyer potentiel de 1.100 € à 1.400 €
• 3 appartements identiques au 1er, 2ème et 3ème étages :
o Hall d’entrée, cuisine équipée (16 m2), séjour (19m2), 1 chambre (19 m2), salle de bain et espace rangement
o PEB C
o Loués 550 € chacun, soit 1.650 € de revenu locatif existant
• 1 appartement de 70 m2 au 4ème et dernier étage :
o Hall d’entrée, séjour /cuisine équipée (30 m2), 1 chambre (18 m2), salle de bain
o PEB F
o Loué 560 €
• Atouts :
o Rénovation récente des 4 appartements : carrelage au sol, cuisines et salles de bain modernes, très bon état général
o 4 appartements reconnus par l’Urbanisme de la Ville de Liège
o Châssis double vitrage
o Chaque unité dispose de sa chaudière gaz et de compteurs individuels eau/gaz/électricité
o Belle superficie pour les appartements 1 chambre, beaux espaces très lumineux
o Situation idéale pour vivre sans voiture, transports en commun très accessibles et proche de toutes commodités
Contact par mail ou tél : 0472 70 20 17
Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Type vastgoed | Huis |
| Prijs | 569.000 |
| Aantal slaapkamers | 4 |